新東名「厚木南IC」至近の物流施設「CREDO厚木」が竣工

クレド・アセットマネジメント株式会社は本日、神奈川県厚木市で物流施設「CREDO厚木」の竣工式を執り行いました。本施設は、大手物流会社であるセンコー株式会社（本社所在地：大阪府大阪市、代表取締役社長：大越 昇、以下「センコー」）との間で既に賃貸借契約を締結しており、センコーの専用施設として利用されます。

「CREDO厚木」は、東名高速道路・新東名高速道路と圏央道が交差する、交通の要所である厚木エリアに位置しています。新東名「厚木南IC」から約1km、東名「厚木IC」から約2.5kmと高速道路へのアクセスに優れており、さらに国道129号にも近接する好立地にあります。首都圏への配送はもとより、名古屋・大阪エリアをはじめ全国各地への広域配送にも適しています。

センコーでは厚木エリアにおけるドラッグストア向け商品や住宅・建材商品をはじめとする各種荷物の保管・輸送機能の強化を進めており、本施設は既存拠点に加わる新たな物流拠点として開設されます。同社とは2025年6月に竣工したCREDO滋賀竜王での賃借に続き、当社施設を活用いただくのは、今回が2拠点目となります。なおセンコーでは、引き続き施設の一部エリアについて寄託荷物の募集を行っています。

本施設ではオフィスエリアを十分に備え、事務室や休憩室、荷受室など、さまざまなニーズに応じたエリアの設定が可能です。また、建物外観や外構には環境と調和するデザインや植栽を取り入れ、周囲との共生を意識した施設づくりを推進しています。さらに、環境配慮として太陽光発電システムを導入し、発電した電力の一部を館内で使用することで、テナントによる再生可能エネルギーの活用を可能にしています。このほか省エネ設備の導入など、サステナビリティを重視した取り組みにより、CASBEE認証Aランク、BELS認証6☆、およびZEB Ready認証を取得しています。

当社では全国において、新規開発から既存施設の取得・リノベーション、そして冷凍冷蔵倉庫など、中小から大型のマルチ型まで幅広い物流施設のソリューションを提供します。今後も品質、機能性にこだわり、物流業界の課題解決や地域の発展に貢献できる施設づくりを目指して参ります。

■開発概要

施設名	：	「CREDO厚木」
所在地	：	神奈川県厚木市戸田2446-2
交通	：	新東名高速道路「厚木南IC」より約1km、東名高速道路「厚木IC」から約2.5km JR相模線「門沢橋駅」より約2km、神奈川中央交通「中戸田バス停」より約100m
敷地面積	：	8,092㎡（2,448坪）
延床面積	：	17,017㎡（5,148坪）
構造	：	鉄骨造・地上4階建
着工	：	2024年4月
竣工	：	2025年7月
環境認証	：	CASBEE認証Aランク、BELS認証6☆、ZEB Ready認証

以上

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クレド・アセットマネジメント株式会社について

クレド・アセットマネジメント株式会社は、不動産アセットマネジメント会社として2021年に設立されました。顧客投資家の資金を最大限活用し、幅広い投資機会を提供するとともに、不動産の開発、運営を通して、入居企業に加え、そこで働く方々や地域社会への新たな価値の提供を目指します。また不動産の開発、運営に関する豊富な知見を活かし、物流施設から商業施設、住宅、ホテルまで、顧客企業の様々な不動産に関する課題解決をサポートします。社名の「クレド」は、ラテン語で「志・約束・信条」などを意味し、顧客、パートナー、地域社会などすべてのステークホルダーから信頼される企業でありたいとの想いが込められています。

■企業概要

会社名	：	クレド・アセットマネジメント株式会社
代表者	：	塩田　徳隆
所在地	：	東京都港区虎ノ門1丁目17番1号　虎ノ門ヒルズビジネスタワー15階
設立	：	2021年3月15日
事業内容	：	不動産の開発、所有、賃貸、管理、売買及び仲介業務 不動産アセットマネジメント業務、コンサルティング業務
URL	：	https://www.credo-asset.com/