「CREDO桶川伊奈」、西濃運輸の専用物流施設として2025年4月より稼働

クレド・アセットマネジメント株式会社（本社所在地：東京都港区、代表取締役社長：塩田 徳隆、以下「クレド・アセットマネジメント」）は、埼玉県北足立郡伊奈町の物流施設「CREDO桶川伊奈」について、大手物流会社の西濃運輸株式会社（本社所在地：岐阜県大垣市、取締役社長：髙橋 智、以下「西濃運輸」）との間で、賃貸借契約を締結いたしました。当施設は西濃運輸の桶川伊奈物流倉庫として、2025年4月より稼働する予定です。

CREDO桶川伊奈」は、圏央道「桶川加納IC」より約6.1km、「白岡菖蒲IC」より約5.4kmに位置し、関越道や東北道など日本各地を結ぶ高速道路へのアクセスに優れた物流施設です。

西濃運輸では物流（ロジスティクス）と輸送（トランスポーテーション）の複合的なサービスとして「ロジ・トランス機能」を提供しています。「CREDO桶川伊奈」が大宮支店の新たな拠点に加わることにより、商品の保管、入出庫業務、全国各地への優れたリードタイムでの輸送をはじめ、集荷から輸配送まで一元管理できる体制が、同エリアにおいて強化されます。これにより、物流ネットワークと輸送のさらなる効率化が実現します。また物件選定にあたっては、同施設が桶川・上尾・北本エリアで一社専用利用できる数少ない物件であることが評価されました。なお西濃運輸では現在、当施設を対象として寄託荷物を募集しており、当社では寄託ニーズの紹介など、営業面でも継続してサポートを行なってまいります。

施設面では、一階をブレースのない構造にして空間を確保することで搬入出のオペレーションを効率化するなど、機能性を重視した設計としています。環境面では、CASBEE認証Aランク、BELS認証5☆、ZEB Readyなどの環境認証を取得しています。

クレド・アセットマネジメントでは全国において、新規開発から既存施設の取得・リノベーション、そして冷凍冷蔵および危険物倉庫まで、規模を問わず幅広い物流施設のソリューションを提供します。今後も品質、機能性にこだわり、物流業界の課題解決や地域の発展に貢献できる施設づくりを目指して参ります。

■「CREDO桶川伊奈」について

所在地	：	埼玉県北足立郡伊奈町西小針7-10-2
交通	：	圏央道「桶川加納IC」より約6.1km、「白岡菖蒲IC」から約5.4km、 埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「内宿駅」から約1.5km
敷地面積	：	5,001㎡（1,513坪）
延床面積	：	10,207㎡（3,088坪）
構造	：	鉄骨造・地上4階建
竣工	：	2023年10月

以上

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■西濃運輸 企業概要

会社名	：	西濃運輸株式会社
代表者	：	取締役社長　髙橋 智
所在地	：	岐阜県大垣市田口町1
設立	：	2005年10月1日
事業内容	：	カンガルー特急便を中心とした商業物流サービス事業
URL	：	https://www.seino.co.jp/

■クレド・アセットマネジメント 企業概要

会社名	：	クレド・アセットマネジメント株式会社
代表者	：	塩田　徳隆
所在地	：	東京都港区虎ノ門1丁目17番1号　虎ノ門ヒルズビジネスタワー15階
設立	：	2021年3月15日
事業内容	：	不動産の開発、所有、賃貸、管理、売買及び仲介業務 不動産アセットマネジメント業務、コンサルティング業務
URL	：	https://www.credo-asset.com/

クレド・アセットマネジメント株式会社について

クレド・アセットマネジメント株式会社は、不動産アセットマネジメント会社として2021年に設立されました。顧客投資家の資金を最大限活用し、幅広い投資機会を提供するとともに、不動産の開発、運営を通して、入居企業に加え、そこで働く方々や地域社会への新たな価値の提供を目指します。また不動産の開発、運営に関する豊富な知見を活かし、物流施設から商業施設、ホテル、住宅まで、顧客企業の様々な不動産に関する課題解決をサポートします。