昨今、日本の不動産投資マーケットにはその魅力の高さから、国内外の投資家から多くの資金が流れ込んでおり、投資対象はオフィス、住宅、商業施設、ホテルから物流施設、データセンター、インフラストラクチャーと多岐に渡っています。私たちクレド・アセットマネジメントは顧客投資家の資金を最大限活用し、様々な投資機会を提供すると共に、投資対象となる不動産を通じて、そこで働く人々、その不動産が所在する地域社会にもメリットが生まれる不動産投資、運用を心掛けてまいります。
なかでも、先進的物流施設プロバイダーでの経験と実績をもとに、今後も継続的な発展が期待される物流施設への投資により注力していきたいと考えています。昨今、外資系や国内大手不動産会社を中心に大型の物流施設が開発され、大手の３PL会社やメーカーの物流拠点の集約、拡張が進んでいます。一方で、このような大型の物流施設を賃借できる企業は一部に限られ、中小企業における物流改革は十分に進展しているとは言えません。
そのような状況下、私たちは大手企業のみならず、成長過程にある中小の物流会社、メーカーやEC事業者など、より多く方々に中小規模の施設であっても大型マルチ施設と同等もしくはそれ以上のスペックを有し、カスタマーニーズにもきめ細かく対応できる先進的な物流施設を提供していきたいと考えています。
さらには、物流会社や事業会社の方々が保有している遊休不動産や物流施設の最適な活用方法を提案し、物流施設以外のオフィスや住宅などの保有不動産に関しても、企業の本業に資する最適な不動産戦略を策定、実行をご支援したいと考えています。
なぜなら、私たちは不動産のアセットマネジメントを、顧客投資家に対する投資機会の提供、収益の最大化ということのみならず、投資案件に結びつかずとも、企業の保有不動産の様々な課題に対して、私たちにできることを常に考え、コンサルティングなど多様なソリューションを提供することも意味していると考えているからです。
多くのお客様と、共に成長し、そして信頼される不動産アセットマネジメント会社として今後、皆様のビジネスに貢献していく所存でございますので、ご指導、ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。
代表取締役社長 塩田 徳隆